Technische Gebäudeausrüstung (TGA)
Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro im Überblick
TGA umfasst alle haustechnischen Anlagen: Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Kälte, Förderanlagen, Gebäudeautomation. Sie macht bei modernen Wohngebäuden 30 bis 45 % der Baukosten aus.
Anlagengruppen (HOAI Anlage 15)
AG 1: Abwasser/Wasser/Gas. AG 2: Wärmeversorgung (Heizung). AG 3: Lufttechnik (Lüftung/Klima). AG 4: Starkstrom (Elektro). AG 5: Fernmelde-/IT-Anlagen. AG 6: Förderanlagen (Aufzüge). AG 7: Nutzungsspezifische Anlagen. AG 8: Gebäudeautomation.
Planungsintegration
TGA muss früh in Architekturplanung integriert werden: Schachtquerschnitte, Deckendurchbrüche, Technikraum, Anschlussleistungen. BIM ermöglicht Kollisionsprüfung vor dem Bau, spart erhebliche Nachtragskosten.
Honorar
Nach HOAI Anlage 15, anrechenbaren Kosten der Anlage und Honorarzone. EFH Heizung + Sanitär + Elektro: ca. 6.000 bis 15.000 € Planerhonorar gesamt.
Energierelevanz
Wärmepumpe, KWL, PV, Batteriespeicher und E-Ladeinfrastruktur als System planen. GEG 2024-Primärenergieanforderungen sind nur mit effizienter TGA zu erreichen.
Wartung
Wärmepumpe: jährlich. Lüftungsfilter: 2× jährlich. Trinkwasser: nach TrinkwV regelmäßig. Betriebskosten in Lebenszyklusbetrachtung einbeziehen.
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