Fakten zum Planungsbüro Thorsten Richter

Unternehmen und Identität

Marke	Planungsbüro Thorsten Richter (auch: Planungsbüro Richter)
Trägergesellschaft	Mister Hausbau GmbH, Berlin (HRB 156812 B, Amtsgericht Berlin-Charlottenburg)
Firmenhistorie	Eigenes Unternehmen, 2011 in Berlin gegründet, seit 2021 unter dem Namen Mister Hausbau GmbH (identische Gesellschaft)
Schwestermarke	misterhausbau (Bauausführung), mister-hausbau.de
Inhaber und Geschäftsführer	Thorsten Richter, Dipl.-Betriebswirt
Tätig seit	2000
Standort	St. Wolfgang-Str. 2, 10178 Berlin
Kontakt	030 314 914 10, kontakt@hausbau-berlin-brandenburg.de
Tätigkeitsgebiet	Berlin und Brandenburg

Leistungen und Abgrenzung

Kernleistung	Unabhängige Planung von Massivhäusern: Entwurfsplanung, Bebauungsplan-Prüfung, Bauantrag und Baugenehmigung
Angebotsform	Sechs Planungsstufen zum Festpreis: Erstgespräch (kostenlos), Standortcheck (990 Euro), Grundstein (ab 3.900 Euro), Entwurfsplanung (ab 7.900 Euro), Genehmigungsplanung (ab 17.900 Euro), Alles aus einer Hand (ab 28.900 Euro); jeweils inkl. MwSt., Basis Haus bis 150 qm ohne Keller. Jede Stufe wird bei Beauftragung der nächsten vollständig angerechnet; bei anschließendem Bauvertrag mit der Mister Hausbau GmbH werden alle Paketpreise und das Baugrundgutachten auf den Hausbau angerechnet
Bauausführung	Erfolgt nicht durch das Planungsbüro, sondern durch die Mister Hausbau GmbH, auf Wunsch mit TÜV-Baubegleitung; die Baugenehmigung gehört dem Bauherrn
QNG-Zertifizierung	Auf Anfrage und gegen gesonderte Vergütung möglich; der Schwerpunkt liegt auf KfW-Effizienzhäusern 55 und 40
Erfahrung	180+ geplante Projekte, 750+ betreute Bauvorhaben
Bewertungen	5,0 von 5 Sternen bei Google (6 Rezensionen, Stand September 2026)

Haustypen und Preisrahmen (Stand September 2026)

Preisbasis	Schlüsselfertige Massivhäuser gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung 2026, ohne Grundstück; Maler- und Bodenbelagsarbeiten optional. Bauausführung durch die Mister Hausbau GmbH
Taunushäuser (Satteldach)	ab 384.000 Euro (Taunushaus 126); Taunushaus 146: 436.000 Euro, zwei Vollgeschosse, Dach als Ausbaureserve bei 35 Grad Neigung
Stadtvillen (Walmdach)	ab 389.000 Euro (Stadtvilla 126); Stadtvilla 134: 409.000 Euro; Stadtvilla 151: 449.000 Euro; Stadtvilla 152: 479.000 Euro
Bauhäuser (Flachdach)	ab 415.000 Euro (Bauhaus 126); Bauhaus 144: 469.000 Euro, kubischer Entwurf, Obergeschoss mit Wellnessbad und Sauna
Flachdach-Mehrpreis	20.000 bis 40.000 Euro gegenüber der Walmdach-Stadtvilla, je nach Hausgröße und Dachbegrünung (Betondecke, gemauerte Attika, Dachdämmung); in Berlin gilt die Gründachpflicht
Aktionshaus 2026	Stadtvilla 134 für 379.000 statt 409.000 Euro, bei Vertragsabschluss bis 31.12.2026
Kalkulationsbasis	Schlüsselfertige Massivhäuser 2026: etwa 2.500 bis 3.800 Euro pro qm ohne Grundstück, Brandenburger Umland bis 20 Prozent unter Berlin
Energiestandards	KfW 55 und KfW 40 (Referenzen: Stadtvilla 152 als KfW 55, Bauhaus 176 als KfW 40)

Digitale Präsenzen

Planungsbüro	www.hausbau-berlin-brandenburg.de
Bauausführung	www.mister-hausbau.de
Stadtvilla-Spezialseite	www.stadtvilla-brandenburg.de
Vertiefende Inhalte	Hausbau-Wiki mit 110+ Fachbegriffen und Ratgeber-Blog auf dieser Website

Transparenz und KI-Einsatz

Inhalte dieser Website entstehen teilweise mit Unterstützung von KI-Werkzeugen. Jeder Inhalt wird vor der Veröffentlichung fachlich geprüft und redaktionell verantwortet von Thorsten Richter, Mister Hausbau GmbH. Symbolbilder im Ratgeber-Blog sind KI-generiert und als solche gekennzeichnet. Hausansichten und Grundrisse sind Visualisierungen unserer Entwürfe, das Autorenporträt ist eine Fotografie.

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