Pakete und Preise: Ihr Weg zum Haus in sechs Stufen
Sie müssen sich nicht zwischen Paketen entscheiden. Sie gehen einen Weg und steigen aus, wo es für Sie richtig ist. Jede Stufe hat einen festen Preis und ein Ergebnis, das Sie in der Hand halten. Und jede Stufe wird auf die nächste angerechnet.
Sie zahlen nie doppelt.
Jede Stufe wird bei Beauftragung der nächsten vollständig angerechnet. Sie können also klein anfangen und erst weitergehen, wenn Sie sicher sind. Aus sechs Preisen wird auf diese Weise ein einziger Weg, den Sie in Ihrem Tempo gehen.
Und wenn Sie anschließend einen Vertrag mit der Mister Hausbau GmbH über den Bau Ihres Hauses schließen, rechnen wir die Paketpreise und das Baugrundgutachten auch darauf noch einmal an.
Bevor Sie kaufen
Die beiden Stufen, mit denen Sie herausfinden, ob Grundstück, Wunschhaus und Budget überhaupt zusammenpassen. Bevor Geld gebunden ist.
Wir sprechen über Ihr Grundstück, Ihre Vorstellungen und Ihr Budget. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung, ob und wie Ihr Vorhaben funktioniert. Kein Verkaufsgespräch.
- Erste Einordnung Ihres Grundstücks und Ihres Vorhabens
- Grober Kostenrahmen aus 26 Jahren Erfahrung
- Klärung, welche Stufe für Sie der richtige Einstieg ist
Ergebnis: Sie wissen, ob Ihr Vorhaben realistisch ist und ob wir zueinander passen.
Vier Stunden gemeinsame Arbeitszeit, auf Ihrem Grundstück und danach am Tisch. Der Termin, der die meisten teuren Fehlkäufe verhindert.
- Besichtigung Ihres Grundstücks gemeinsam vor Ort
- Prüfung des Bebauungsplans: was Sie bauen dürfen, wie hoch, wie groß, welche Dachform
- Wunsch-Workshop zu Raumprogramm, Grundrissideen und Ausstattungsniveau
- Budgetrahmen mit realistischen Zahlen, inklusive der Nebenkosten, die viele übersehen
Ergebnis: Sie wissen, ob Ihr Grundstück Ihr Wunschhaus trägt. Vor dem Kauf, nicht danach.
Wird bei Beauftragung von Stufe 3 vollständig angerechnet.
Bevor Sie bauen
Aus der Einschätzung wird eine Planung, mit der Sie Angebote einholen und Ihre Finanzierung auf feste Zahlen stellen können.
Alles aus dem Standortcheck, dazu die Förderfrage und die ersten Hausentwürfe. Der Punkt, an dem Ihr Haus zum ersten Mal auf Papier steht.
- Alles aus Stufe 2
- KfW-Machbarkeitscheck für Effizienzhaus 55 oder 40
- Erste Hausentwürfe auf Basis Ihres Grundstücks und Ihres Raumprogramms
Ergebnis: Ein erster Entwurf und die Klarheit, welche Förderung erreichbar ist.
Wird bei Beauftragung von Stufe 4 vollständig angerechnet. Nach Stufe 2 kostet Sie dieser Schritt noch 2.910 Euro.
Die ausgearbeitete Planung Ihres Hauses, in bis zu zwei Varianten, mit belastbaren Kosten.
- Alles aus Stufe 3
- Ausführliche Entwurfsplanung in bis zu zwei Varianten
- Objektbezogener Lageplan
- Detaillierter Kostencheck
Ergebnis: Eine fertige Planung, mit der Sie Angebote einholen und finanzieren können.
Wird bei Beauftragung von Stufe 5 oder 6 vollständig angerechnet. Nach Stufe 3 kostet Sie dieser Schritt noch 4.000 Euro.
Bis zur Baugenehmigung
Aus dem Entwurf wird ein genehmigungsfähiger Bauantrag. Hier entscheiden Sie, wie weit Sie mit uns gehen wollen.
Der vollständige Bauantrag, eingereicht und begleitet bis zur Genehmigung. Bewusst ohne Statik und Ausführungsplanung.
- Alles aus Stufe 4
- Genehmigungsplanung und vollständige Bauantragsunterlagen
- GEG-Nachweis
- Einreichung beim Bauamt und Begleitung bis zur Genehmigung
Ergebnis: Ihre Baugenehmigung.
Wird bei Beauftragung von Stufe 6 vollständig angerechnet.
Die Genehmigungsplanung plus alles, was das Bauunternehmen zum Bauen braucht. Ein Ansprechpartner vom ersten Gespräch bis zur Genehmigung.
- Alles aus Stufe 5
- Statik in Zusammenarbeit mit einem renommierten Ingenieurbüro
- Ausführungszeichnungen
- Persönliche Betreuung durch Thorsten Richter über den gesamten Weg
Ergebnis: Ein vollständiger, baureifer Satz Unterlagen. Keine Schnittstelle zwischen Entwurf und Ausführung, kein Informationsverlust.
Nach der Genehmigung sind Sie frei.
Ausführungsplanung und Statik können Sie bei uns beauftragen oder bei dem Unternehmen, das Ihr Haus baut. Das ist kein Zugeständnis, sondern oft die sinnvollere Lösung: jedes Bauunternehmen arbeitet mit eigenen Wandaufbauten, eigenen Ausführungsdetails und eigenen Lieferanten. Wer dort planen lässt, wo gebaut wird, vermeidet Reibungsverluste auf der Baustelle.
Ihre Baugenehmigung gehört Ihnen, unabhängig davon, wie Sie sich entscheiden. Genau deshalb gibt es Stufe 5 als eigenständigen Abschluss und nicht nur als Zwischenschritt.
Wenn Sie dagegen alles aus einer Hand wollen, ist Stufe 6 der kürzere Weg: ein Ansprechpartner, eine Planung, keine Übergabe zwischen zwei Büros.
Preisgrundlage. Alle Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist ein Haus mit maximal 150 Quadratmetern ohne Keller. Bei größeren Projekten gelten gestaffelte Preise, die wir vor Beauftragung schriftlich nennen.
Nicht enthalten. Baugrundgutachten (Geologe), amtlicher Lageplan und Vermessung (Vermesser), Erschließung sowie behördliche Gebühren werden bauherrenseitig beauftragt. Optional gegen Aufpreis: KfW-Förderanträge und Energieberatung in Verbindung mit KfW- oder QNG-Anträgen.
Anrechnung beim Hausbau. Schließen Sie anschließend einen Vertrag mit der Mister Hausbau GmbH über den Bau eines Hauses, rechnen wir alle Paketpreise und das Baugrundgutachten auf den Hausbau an. Nicht angerechnet werden Fremdkosten, also Leistungen Dritter: Vermessung, Auditor für die KfW-Begleitung und -Bestätigung sowie sonstige Fremdleistungen wie Schallschutzberechnungen oder weiterführende Grundstücksanalysen.
Häufige Fragen
Preise und Pakete kompakt beantwortet.
Nicht sicher, welche Stufe zu Ihnen passt?
Das klären wir in einem Gespräch. Kostenlos, unverbindlich, mit ehrlicher Einschätzung zu Grundstück, Bebauungsplan und Budget.
Massivhäuser in Berlin & Brandenburg. Seit 2000.
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