Objektplanung nach HOAI

Thorsten Richter

Dipl.-Betriebswirt · Planungsbüro Richter, Berlin

Planungsbüro Richter erbringt alle Leistungsphasen der Objektplanung nach HOAI – aus einer Hand.

Leistungsbild Objektplanung Gebäude

Die HOAI definiert das Leistungsbild für die Objektplanung in Anlage 10. Zentrale Grundleistungen: Klären der Aufgabenstellung, Erarbeiten von Lösungsvorschlägen, Koordination der Fachplaner, Zusammenstellung der Vergabeunterlagen, Überwachung der Ausführung auf Übereinstimmung mit Genehmigung und Ausführungsplanung sowie Kostenkontrolle.

Besondere Leistungen

Besondere Leistungen (nicht im Grundhonorar enthalten, extra zu vereinbaren): Aufstellen eines Raumbuchs, Erstellen von Betriebsanleitungen, Durchführen von Voruntersuchungen, Planung von Spezialanlagen, Lebenszyklusbetrachtung und Nachhaltigkeitszertifizierung.

Koordination der Fachplaner

Der Objektplaner koordiniert Tragwerksplaner (Statik), TGA-Planer (Heizung/Sanitär/Elektro), Bauphysiker (Schallschutz, Wärmeschutz) und ggf. Freianlagenplaner. Diese Koordinationsleistung ist Kernaufgabe des Architekten und oft unterschätzt – Schnittstellenfehler kosten auf der Baustelle ein Vielfaches des Planungshonorars.